Katılımcı, arsa tahsisi için detaylı faaliyet konusunu içeren talep dilekçesi ile Yönetim Kuruluna başvuruda bulunur. Yönetim Kurulunda arsa talebi görüşülerek uygun bulunması halinde Arsa Satış Sözleşmesi imzalanarak katılımcıya arsa tahsisi gerçekleştirilir.
Arsa tahsisi yapıldıktan sonra sanayicilerimizin takip edeceği işlemler sırası ile tahsis edilen araziye ait imar durumu belgesi, aplikasyon krokisi ve yol kotu tutanağını Bölge Müdürlüğümüz'den alınır,
Tahsis edilen araziye ait zemin etüt raporu ve plankotesi hazırlatılır,
Kurulması planlanan işletmeye ait faaliyet konusuna göre ÇED raporu Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nden alınır,
Mimari uygulama, statik-betonarme, mekanik, yangın sistemi ve elektrik projeleri hazırlatılarak mimari proje mükellefinin, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın https://uyds.yds.gov.tr adresi üzerinden giriş yapması sağlanarak Bölge Müdürlüğümüzün onayına sunulur,
4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu uyarınca sistem tarafından projeye atanan yapı denetim firması tarafından Bölge Müdürlüğümüze Yapı Ruhsatı Başvurusu yapması sağlanır,
İnşaat tamamlandıktan sonra Yapı Kullanım İzin Belgesi almak için Bölge Müdürlüğümüze başvuruda bulunulur.
Tahsis edilmiş parsel üzerinde inşaatı tamamlanan ve yapı kullanma izin belgesi alan katılımcıların veya parsel tapu devri gerçekleşen katılımcıların veya mevcut bir sanayi tesisini kiralayarak üretime geçmek isteyen sanayicilerimizin, İş Yeri Açma ve Çalışma Ruhsatı Başvuru formunda yer alan evrakları eksiksiz hazırlayarak, 30 (otuz) gün içerisinde Bölge Müdürlüğümüze müracaat etmesi gerekmektedir.
Tesisin inşai faaliyetini tamamlayarak Yapı Kullanma İzin Belgesi ve GSM İş Yeri Açma ve Çalışma Ruhsatı alan, arsa tahsisinden dolayı borcu varsa borç miktarı oranında limit içi banka teminat mektubu alınıp, OSB Uygulama Yönetmeliği'nde belirtilen; OSB için yapılacak diğer yatırımlara itirazsız olarak katılacağını belirten, Noter tasdikli taahhütnamesini vermesi halinde tapu “Geri Alım Şerhi“ konulmadan verilir.
Bölgede arsası bulunan firmalardan su abonesi olabilmesi için istenen belgeler;
Firmaya ait su sayacının mührünün kopması, su sayacına zarar verilmesi, sayacın sökülmesi, sayaçsız veya sayacı çalıştırmayacak bir düzenle su kullanıldığı ve numaratörle oynandığı takdirde, abonenin sayacının doğru çalıştığı dönemlere ait veya yoksa emsal tesis ortalama tüketiminin 6 katı tutarındaki su bedeli olarak tahakkuk ve tahsil edilir.
AOSB'de yatırım için elektrik enerjisi isteyen girişimci ihtiyacı olan kurulu gücünü, tarifesini, adresini ve faaliyet amacı belirtilerek Bölge Müdürlüğü'ne yazılı istekte bulunur. Proje onayı ve geçici kabul işlemlerinde AOSB yetkilidir. Abonelik işlemi Bölge Müdürlüğümüz tarafından yapılır.
Abonelik işlem sırası aşağıda verilmiştir.
Katılımcı veya kiracı tüm evraklarını tamamladıktan sonra, tarife grubunu seçerek Bölge Müdürlüğümüzde Elektrik Satış Sözleşmesi imzalayacak ve daha sonra enerji kullanabilecektir. Aboneye 'AOSB Yönetim Kurulu' nun belirlediği tarifeler uygulanır. Abonenin AOSB içinde kurulu tesisine ait Sanayi Sicil Belgesi getirmesi halinde sanayi tarifesi uygulanır.
01.01.2008 tarihinden itibaren sistemden çekilen endüktif reaktif enerjinin aktif enerjiye oranı 0,20 (%20) ve sisteme verilen kapasitif reaktif enerjinin aktif enerjiye oranı 0,15 (%15) olarak uygulanmaktadır. Bunun için sanayicilerimizin kompanzasyon sistemlerinde; uygun kapasitede ve adımda kondansatör kullanmalı, parametreleri hassas ayarlanmış röle ile kontrol edilmeli ve her gün endeks alınarak bilgisayar ortamında takip etmeleri tavsiye edilmektedir.
Katılımcı inşaata başlamadan önce AOSB'nin veya bölgenin altyapısına zarar vermemek için mutlaka Bölge Müdürlüğü ile görüşmelidir. Altyapıların yerini öğrenmeden yapılan eylemler sonucu oluşacak arızalardan katılımcı sorumludur. Kullanma suyu hattı parseliniz önünden geçiyorsa, ana girişe tekabül eden boru hattının geçtiği kesit (U) şeklinde betonarme menfez içerisine alınacaktır. Menfez üstü, boru tamiratına imkan verecek bir şekilde demir veya beton ızgaralı olarak düzenlenecektir. Kullanma suyu hattı parsel girişiniz önünden geçmiyorsa herhangi bir işlem yapılmayacaktır.
Bölgemizdeki parsellerin tamamında, arazinin oynanmamış tabi zemindeki en düşük kotuna 1'er adet atık su parsel bağlantısı bırakılmıştır. Altyapı Müdürlüğü'ne müracaatla atık su kanalizasyon bağlantı yerinin gösterilmesi istenecektir.
Atık su parsel bağlantıları 0-200 mm. çaplı borulardan teşkil edilmiştir. Parsel bağlantı borusuna atık sularınız verilmeden önce 1.00mx1.00mx1,50m ebadında betonarme katı atık birikme logarı yapılması gerekmektedir. Bu işlemlerin yapılmasından sonra herhangi bir ücret ödemeksizin atık su aboneliğiniz gerçekleşmiş sayılacaktır.
Atık su şebekemize sanayi tesisiniz çatısından, depolama alanlarından, tesis içi yollardan vs. gibi yerlerden gelen yağmur suları kesinlikle bağlanmayacaktır.
Organize Sanayi Bölgesi sınırları içinde parseli bulunan üyelerin, ortak atık su toplama (kanalizasyon) sistemlerine ve atık su arıtma tesislerine bağlanması ve bu tesislerin kullanımı ile ilgili düzenleme ve yükümlülükler "Su Kirliliği Kontrol Yönetmeliği" esaslarına ve "Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğine" dayalı olarak hazırlanan "AOSB Atık Su Bağlantı ve Tarife Talimatnamesi" nde belirlenmiştir.
Bu talimatnamede en çok önem arz eden konular aşağıda sıralanmıştır.
Bölgemiz genelinde temizlik işlerinin aksamadan yürütülmesi için kullanılması gereken 400 L'lik galvanizli, üzeri AOSB yazılı çöp konteynırı Bölge Müdürlüğümüz'den satın alınabilir. Konteynır içindeki evsel atıklar kapalı çöp kamyonu ile toplanmaktadır, konteynırlara sığmayan atıklar naylon torbalara ağzı kapalı olarak doldurduktan sonra iş makinalarımızın kolayca ulaşabileceği bir yere çıkarılarak bırakılacaktır, naylon torbalara da sığmayan atıklar firma sahibi tarafından temin edilecek traktör veya başka bir nakil vasıtasıyla Bölge Müdürlüğümüz çöp toplanma alanına götürülecektir.
Bölgemizde çıkabilecek yangınlara karşı ilk müdahaleyi yapmak üzere 24 saat itfaiye hizmetleri sunmak amacıyla kurulan itfaiye birimimiz Büyükşehir Belediyesi İtfaiyesi ile ortak çalışmaktadır.
AOSB sınırları içerisindeki iş yeri açma-çalışma ruhsatı içerisinde ihtiyaç duyulan "İtfaiye Raporu" yapılan kontroller sonucunda Bölge Müdürlüğümüz tarafından verilmektedir.
2015 yılında inşaatı tamamlanan çarşı merkezimiz; AOSB içerisinde sanayicilere, iş yaşamını kolaylaştıracak yüksek standartlarda hizmet sunmaktadır. Bünyesinde barındırdığı noter hizmeti, kargo hizmetleri ve alışveriş imkanları bulunan AOSB Ticaret Merkezi sanayicilerimizin günlük işlerini bölge içerisinde yapabilme imkanı sağlarken aynı zamanda yine içinde bulundurduğu Küp Girişimcilik Merkezi ile de girişimcilere iş fikirlerini geliştirebilmeleri için olanak sağlamaktadır.
İşletmelerden gelen hastaların tedavi ve bakım işlemleri ile ambulans hizmetleri verilmektedir.
Bölge sınırlarımız içerisinde yer alan ve 7/24 Acil Servis hizmeti bulunan, Yüreğir Devlet Hastanesi AOSB Semt Polikliniği 9 farklı branş ile hizmet vermektedir.
Yüreğir Devlet Hastanesi AOSB Semt Polikliniği; Göğüs Hastalıkları, Göz, Dahiliye, Üroloji, Kulak Burun Boğaz, Genel Cerrahi, Radyoloji, Ortopedi ve Çocuk Hastalıkları poliklinikleri ile hizmet vermektedir.
Türk Telekom Santrali telekomünikasyon hatları ile 5500 aboneye hizmet verme kapasitesine sahip olup telefon, ADSL internet ve data hizmeti vermektedir.
Tüm posta, kargo ve fatura tahsilatı hizmetlerini vermektedir.
Kiralamanın yapılabilmesi için;
Kiralama halinde;
a) Kiralayandan;
b) Kiracıdan;